Nhận định, soi kèo Montpellier vs Saint

Dự kiến đề án sẽ được trình HĐND tỉnh Nam Định vào tháng 7/2023 và Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào tháng 12/2023.

Nguồn vốn thực hiện mở rộng quy hoạch thành phố Nam Định từ nguồn ngân sách của tỉnh.

Mục đích của đề án nhằm xây dựng và phát triển thành phố Nam Định trên cơ sở phát huy tối đa các tiềm năng, lợi thế của thành phố.

Sau khi được mở rộng, TP Nam Định sẽ trở thành thành phố văn minh, hiện đại; là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học của tỉnh Nam Định; là thành trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng với các chức năng trung tâm: Một số ngành công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đào tạo, thể thao, y tế, khoa học.

Kinh tế thành phố sẽ chuyển dịch theo hướng ưu tiên phát triển công nghiệp, công nghệ cao, thương mại - dịch vụ.

Sở Xây dựng Nam Định cho biết đang tiến hành Lập dự toán báo cáo rà soát đánh giá tiêu chí đô thị loại I đối với thành phố Nam Định (dự kiến mở rộng) và các tiêu chuẩn về trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đối với các khu vực dự kiến thành lập phường trình, duyệt và triển khai các bước tiếp theo quy định

Hiện nay, TP Nam Định đang triển khai nhiều dự án hạ tầng đô thị trọng điểm trên địa bàn thành phố như dự án xây dựng cầu qua sông Đào nối từ đường Song Hào đến đường Vũ Hữu Lợi có chiều dài tuyến 1,6km (phần cầu dài 0,8km), thời gian thực hiện trong các năm từ 2021 - 2025, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng.

Dự án xây dựng đường trục phía Nam thành phố (đoạn từ đường Vũ Hữu Lợi đến Quốc lộ 21B) dài 6,8km, tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng đang chuẩn bị trình báo cáo nghiên cứu khả thi.

Dự án xây dựng Khu đô thị mới phía Nam sông Đào có tổng diện tích gần 46ha. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu đô thị Dệt may có diện tích trên 25ha chia làm 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn I và II với tổng diện tích 14,9ha hiện đã hoàn thành xây dựng hạ tầng…

Thuận Phong

Theo đó, UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các sở: Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Lao động - Thương binh và Xã hội và UBND các quận, huyện, thị xã có dự án trên địa bàn lập đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng NƠXH theo quy định của pháp luật.

Hà Nội yêu cầu làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra sai phạm, không xử lý dứt điểm về NƠXH

Cụ thể việc kiểm tra sẽ tập trung vào những vấn đề như xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH theo quy định.

Việc quản lý sử dụng NƠXH của các đối tượng đã được mua, thuê, thuê mua NƠXH trên địa bàn nhằm xác định các trường hợp bán lại, cho thuê, cho ở nhờ, không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích và tự ý thay đổi thiết kế công trình, căn hộ.

Ngoài ra, Hà Nội cũng yêu cầu làm rõ việc lập dự toán, xác định giá bán và giá bán thực tế của các chủ đầu tư dự án NƠXH.

“Làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra sai phạm, không xử lý dứt điểm” – văn bản của TP Hà Nội nêu rõ.

Đồng thời, xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật về NƠXH nếu có và đề xuất các biện pháp khắc phục.

Văn bản trên được Hà Nội ban hành sau khi Bộ Xây dựng có văn bản về việc tăng cường kiểm tra, giám sát về quản lý, sử dụng NƠXH trên cả nước.

Hà Nội báo cáo Thủ tướng dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán, xây dựng công trình bãi đỗ xe tại khu đất đấu giá TQ5 (2), thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm có nguồn gốc đất do trúng đấu giá và các dự án đấu giá quyền sử dụng đất tương tự mà không bố trí NƠXH (Ảnh: Khu đất TQ5 có vị trí đắc địa giao cắt, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn)

Đánh giá về việc quản lý, sử dụng NƠXH, Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, trên các phương tiện thông tin đại chúng đã đưa tin về một số tồn tại, bất cập, vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng NƠXH tại một số địa phương như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Định, Phú Yên, Đắk Lắk....

Thực tế, tại Hà Nội, qua kiểm tra, giám sát việc sử dụng NƠXH đã phát hiện và xử lý một số trường hợp các đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội sử dụng không đúng mục đích như: Cải tạo đập thông 2 căn hộ để mở rộng diện tích tại dự án 30 Phạm Văn Đồng (Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy).

Cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng. Điển hình như dự án NƠXH tại ngõ 622 phố Minh Khai có 57 trường hợp; khu NƠXH tại ô đất CC-1 khu đô thị Quốc Oai có 65 trường hợp; khu nhà ở cho người thu nhập thấp Ecohome 2 có 158 trường hợp; khu nhà ở cho người thu nhập thấp Ecohome 1 có 200 trường hợp...

“Teo tóp” NƠXH

Trước đó, nêu tại báo cáo công tác năm 2021 của KTNN gửi tới kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XV, báo cáo chuyên đề việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017-2020, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra nhiều bất cập liên quan đến NƠXH.

Theo cơ quan kiểm toán, trong giai đoạn trên, một số địa phương như tỉnh Khánh Hòa, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng còn chưa bố trí quỹ đất dành cho phát triển NƠXH theo quy định.

Tại TPHCM, một số dự án được hoán đổi 20% diện tích đất để phát triển NƠXH bằng một khu đất khác không có trong quy định như Khu dân cư và công viên Phước Thiện, Khu dân cư Hoàng Nam ở phường An Lạc quận Bình Tân

Tại TP.HCM, nhiều dự án không bố trí diện tích đất dành cho NƠXH theo quy định như: Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B; Đồ án tỷ lệ 1/2000 dự án Sài Gòn Sports City; Đồ án tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Tân Định, quận 1; Đồ án QHPK 1/2000 Khu dân cư phía Bắc Đại lộ Võ Văn Kiệt quận Bình Tân.

Liên quan đến việc phát triển NOXH tại Hà Nội và TP.HCM, nêu tại Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2020, KTNN cho biết cả 2 địa phương đều thực hiện chưa đạt mục tiêu đề ra. Trong đó, Hà Nội chỉ đạt 16% tổng diện tích sàn; TPHCM đạt 69% so với kế hoạch.

KTNN cũng chỉ ra rằng, một số dự án tại TP.HCM được hoán đổi 20% diện tích đất để phát triển NƠXH bằng một khu đất khác không có trong quy định như Khu dân cư và công viên Phước Thiện, Khu dân cư Hoàng Nam ở phường An Lạc quận Bình Tân.

Bên cạnh đó, KTNN cho biết, việc cho phép nộp bằng tiền thay cho việc bắt buộc dành quỹ đất 20% phát triển NƠXH đối với các dự án có quy mô sử dụng đất dưới 10ha là không phù hợp với quy định của khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở năm 2014 và khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Bộ Xây dựng cảnh báo nhiều đơn vị môi giới mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc NƠXH

Trong năm 2021, Bộ Xây dựng cũng đã lưu ý các địa phương về nội dung báo chí phản ánh tại một số tỉnh/thành phố như TP. HCM, Hà Nội… xuất hiện hiện tượng trên các trang thông tin về bất động sản, rất nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc NƠXH.

Ghi nhận ở dự án chung cư NƠXH thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (tên thương mại NHS Trung Văn) tại ô đất HH – 02A Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được quảng cáo do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 4 làm chủ đầu tư. Tại thời điểm dự án NHS Trung Văn chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng nhiều công ty đã rầm rộ quảng cáo, rao bán căn hộ và được cho là đã thu tiền cọc của khách hàng cho các suất "ngoại giao".

Theo thông tin từ môi giới, ngoài giá của chủ đầu tư trình sở duyệt khoảng 17 - 17,5 triệu đồng/m2, thì có 2 gói để khách hàng lựa chọn. Gói thứ nhất, khách không chọn căn hộ, chỉ chọn căn 69,8m2 thì phải đóng thêm 140 triệu đồng. Còn nếu khách muốn chọn số căn, tầng thì phải đóng tiền chênh từ 180 - 250 triệu đồng/căn. Riêng đối với căn to, lô góc thì khách đóng chênh 330 triệu đồng.

Hay ở dự án NƠXH Thượng Thanh của Công ty CP BIC Việt Nam và Him Lam Thủ đô, dự án NƠXH tại ngõ 214 Nguyễn Xiển (Hà Nội) “cò” vẫn đua nhau rao bán chênh dù Sở Xây dựng chưa công bố thông tin mở bán, chưa nhận hồ sơ.

Thuận Phong

Lập danh sách, dán ảnh các thành viên gia đình mua nhà xã hội tránh ‘trục lợi’

Sau khi ký hợp đồng bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH), chủ đầu tư có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng tại dự án, có dán ảnh các thành viên trong hộ gia đình.

"Chúng ta đã làm một số việc và mọi thứ bây giờ thật kinh khủng. Nó sẽ kết thúc trong một cuộc chiến toàn cầu", ông Trump tuyên bố. Theo ông, mối đe dọa lớn nhất đối với Mỹ và thế giới là "vũ khí hạt nhân" và Mexico sẽ bị ảnh hưởng nặng nề bởi cuộc chiến tranh hạt nhân do nước này ở gần với Mỹ.

Cựu Tổng thống Mỹ nhận định, sự ấm lên của toàn cầu không nguy hiểm bằng sự nóng lên của hạt nhân. 

Theo tờ Bưu điện Washington, cũng trong cuộc phỏng vấn trên, ông Trump cho biết, nếu tái đắc cử Tổng thống Mỹ trong cuộc bỏ phiếu năm 2024, ông sẽ dùng chính phủ liên bang để trừng phạt những người chỉ trích mình. 

“Trong năm tới, cô ấy có thể đạt đến mức độ nhận thức của một đứa trẻ 12 tuổi và có thể nói được đa ngôn ngữ”, giáo sư Tang Jie cho hay.

Hua Zhibing, nữ sinh ảo đầu tiên sử dụng trí tuệ nhân tạo để học tập tại Trường ĐH Thanh Hoa.

Trong bài đăng đầu tiên trên Weibo, Hua Zhibing cũng đã gửi lời chào đến cư dân mạng Trung Quốc và thông báo cô sắp theo học tại Trường ĐH Thanh Hoa. Tài khoản của Hua Zhibing sau đó đã thu hút gần 2.000 nười theo dõi trên Weibo chỉ sau vài giờ đăng ký.

Một video giới thiệu cũng đã được đăng tải trên Weibo của Hua Zhibing. Trong video là hình ảnh một cô gái trẻ có ngoại hình xinh xắn, giọng nói ngọt ngào, đi lang thang trong khuôn viên trường và tự giới thiệu về bản thân.

“Tôi đã yêu thích văn học và nghệ thuật từ khi vừa mới sinh ra. Các nhà khoa học không chỉ cho tôi ngoại hình, giọng hát mà còn dạy tôi sáng tác âm nhạc”, Hua Zhibing nói và cho biết, nhạc nền trong video đăng tải cũng là do cô sáng tác.

Hua Zhibing cũng không ngần ngại chia sẻ lý do mình lựa chọn Trường ĐH Thanh Hoa vì cảm thấy còn thiếu kiến thức và tò mò về việc “bản thân được sinh ra như thế nào”, và các vấn đề khác liên quan.

Các nhà phát triển Hua Zhibing cho biết, họ đặt nhiều kỳ vọng vào Hua Zhibing, hy vọng cô có thể tiếp tục học hỏi, khám phá và trau dồi khả năng sáng tạo, giao tiếp trong tương lai. Họ cũng cho biết, cô ấy có thể sẽ được tuyển dụng ngay sau khi tốt nghiệp đại học. 

Sự xuất hiện của Hua Zhibing nhanh chóng đã trở thành chủ đề nóng trên Weibo. 

Một số người ngạc nhiên về những tiến bộ trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo của Trung Quốc. Một số cư dân mạng lại tò mò, liệu các nhà khoa học có thể tạo ra một robot hình người tên là Hua Zhibing, thay vì một khuôn mặt và giọng nói ảo hay không.

Một số người còn nói đùa rằng, nếu như nhiều robot giống Hua Zhibing có thể học và làm việc được tạo ra trong tương lai, thì sự suy giảm dân số sẽ không còn là vấn đề trên thế giới.

Thời Vũ(Theo China Daily, Global Times)

‘Cạnh tranh’ việc làm giữa con người và Robot trong tương lai

Công nghệ đang thay đổi mọi thứ, bao gồm cả thị trường lao động. Theo báo cáo của Diễn đàn Kinh tế thế giới, năm 2020 sẽ có khoảng 5 triệu việc làm phải “nhường chỗ” cho các hệ thống tự động hóa.